Campingplatz zu verkaufen – Nachfolger für einen Campingplatz finden

Camping hat in den vergangenen Jahren einen erheblichen Zuspruch erfahren und die Urlaubsform erfreut sich wachsenden Beliebtheit. Für die Betreiber eines Campingplatzes gehen damit zahlreiche Anforderungen einher, die manchen dazu bewegen, den eigenen Campingplatz zu verkaufen. Mit dem Ziel einen passenden Nachfolger zu finden, der einerseits die Fortführung garantiert und andererseits bereit ist den Verkaufswert zu bezahlen.

Camping ruft vielerorts große Begeisterung hervor. Nicht nur der Campingurlaub selbst ist mit sehr viel Liebe zur Natur verbunden, sondern auch das Betreiben eines Campingplatzes. Immer mehr Menschen in Deutschland und in Europa können sich vorstellen, aus einer Leidenschaft einen Beruf zu machen. Ganz so einfach ist dieses Vorhaben nicht, denn einerseits gilt es den passenden Standort zu finden und andererseits jemanden, der seinen Campingplatz verkaufen möchte.

Nachfolger für einen Campingplatz finden – Tipps für den Verkauf

Ist ein Campingplatz zu verkaufen, gilt es verschiedene Faktoren für den Kauf zu berücksichtigen. Dieser stellt eine besondere Immobilienform dar und bedarf einer korrekten Wertermittlung, damit die Vorstellungen von Käufer und Verkäufer nicht zu weit auseinander gehen.

Wertermittlung für den Campingplatz

Bei der Wertermittlung fließen zahlreiche Faktoren mit ein. Neben dem eigentlichen Wert des Grundstücks müssen noch die geografische Lage, die bestehende Infrastruktur auf dem Campingplatz und das Potenzial zum Ausbau ermittelt werden. Wichtig bei der geografischen Lage sind Faktoren wie die Lage am Meer, an einem See, in einer besonders beliebten Urlaubsregion und die Möglichkeiten der Anreise. Eine moderne wie umfassende Infrastruktur kann beim Verkauf des Campingplatzes positiv auf den Verkaufspreis einzahlen.

Potenzial für einen Ausbau

Dem potenziellen Käufer muss aufgezeigt werden, welche Perspektiven bei einem Ausbau bestehen. Aktuell suchen Camper vor allem nach folgenden Kriterien, die ihnen für einen erholsamen Urlaub wichtig sind:

• moderne und saubere Sanitäranlagen
• Stellplätze mit Stromanschluss
• Frisch- und Abwasseranschlüsse
• Sanitärstation
• Wäschestation mit Waschmaschine & Trockner
• Empfang & Notdienst & Service
• WLAN
• Freizeit- und Unterhaltungsangebote
• Grüne und nachhaltige Maßnahmen

Persönliche Faktoren, die Einfluss auf den Kauf & Verkauf nehmen

Neben den finanziellen Aspekten und dem Potenzial gilt es bei einem Kauf beziehungsweise Verkauf eines Campingplatzes auch die Persönlichkeit und die Kompetenzen mitzubringen. Unter anderem wäre folgende Aspekte von Bedeutung:

• Erfahrungen im Bereich Tourismus und Camping
• Handwerkliches und technisches Wissen & Geschick
• Servicegedanken
• Zwischenmenschliche Aspekte (Gespräche, Verständnis, Stressresistenz)
• Servicegedanke steht beim Campingplatz im Mittelpunkt
• Unternehmerqualitäten (Wareneinkauf, Buchhaltung und Planung der Stellplätze)

Rechtliche Bestimmungen im Blick behalten

Beim Kauf oder Verkauf müssen langfristig alle rechtlichen Bestimmungen im Blick behalten werden. Baugenehmigungen bei Umbauten, die Camping- und Wochenendplatzverordnung und die Klassifizierung sind von Bedeutung. Die Versorgung mit Trinkwasser, die nötige Beschilderung und die Beschaffenheit der sanitären Anlagen sind nur ein kleiner Auszug dessen, was beim Betreiben eines Campingplatzes von Relevanz ist.

Verkauf eines Campingplatzes – wichtige Aspekte

Für eine realistische Wert- und Preisermittlung sind verschiedene Aspekte zu beachten, die wir teilweise schon genannt haben.

• Wie ist der aktuelle Campingmarkt und wie hoch ist die Nachfrage?
• Welchen positiven oder negativen Einfluss nimmt der Standort?
• Wie verhält es sich mit der Konkurrenz in der Region?
• Wie ist der bisherige Zuspruch und welche Meinungen wurden von Campern gesammelt?
• Wie hoch sind die Betriebskosten des Campingplatzes?
• War der Campingplatz bislang rentabel und wirtschaftlich?
• Welche Form von Campern waren bislang zu Gast?
• Welche Camper können zukünftig angesprochen werden?
• Wie verhält es sich mit der vorhandenen Infrastruktur?

Campingplatz inserieren / Verkaufsplattform finden

Wenn Sie einen Campingplatz verkaufen möchten und aktiv auf der Suche nach einem Nachfolger für ihren Campingplatz sind, dann gibt es verschiedene Optionen:

• Klassische Anzeige in einer Zeitung
• Das Listen auf einem der Immobilienportale im Internet
• ein Inserat bei einer Verkaufsplattform wie Ebay

Wir können ebenso bestimmte Campingplätze zum Verkauf/ Kauf anbieten.